Anda sudah beli rumah sendiri? Atau dalam proses nak cari & beli rumah? Kebanyakan kita membeli rumah melalui pinjaman bank (loan).
Perasan atau tidak, ada rumah yang dibeli dengan kadar loan selama 30 tahun tetapi takaful hanya memberi perlindungan selama beberapa tahun saja.
Mengapa kes ini terjadi? Mari ikuti perkongsian oleh Adli Zikri Azmi di bawah ini.
For those yang dah beli rumah or yang nak beli rumah, please aware benda ni. Tolong check balik loan kita. Ramai yang tak perasan benda ni.
Ok gambar ni tunjuk one of my client, dia beli rumah loan dia selama 30 tahun tapi dia punya takaful coverage cuma 18 tahun je. pic.twitter.com/CdnRYmufMg
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Maksudnya, if dia meninggal dunia pada tahun ke 19 dan keatas, waris dia kena bayar baki hutang rumah tersebut. Tapi kira nasib baik jugak sebab coverage takaful dia sama amount dengan loan dia. Means kalau apa2 terjadi dalam 18 tahun ni, loan rumah dia kira settle.
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Ada jugak kes client saya yang dah la tempoh coverage dia tak sama panjang dengan tempoh loan, coverage dia pon tak sama banyak dengan amount loan. Contoh loan rumah 300k, tapi coverage 100k je.
Yang dah beli rumah and situasi ni jadi dekat anda, tak perlu panik.
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Ni antara solution yang anda boleh buat.
1. Guna anda punya life takaful sebagai backup, boleh buat absolute assingment. Make sure life takaful anda ada coverage yang cukup. Tanya agent anda macam mana nak buat absolute assignment.
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
2. Takde life takaful? Beli life takaful and attach as MLTT. This is the best solution sebab boleh guna untuk ur 2nd house and onwards. Nak beli dengan saya pon lagi bagus haha.
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Yang belum beli rumah dan ada plan nak beli rumah boleh tengok gambar ni comparison between MRTT vs MLTT. Yang mana bagus? Depends on your budget. Nak murah ambil MRTT. Nak yang more valuable ambil MLTT. Dua2 bagus. pic.twitter.com/fkMxJFC05m
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Yang nak beli rumah tahun ni jugak, please jaga diri dan elakkan diri anda daripada dijangkiti covid. Sebab once positive covid, and baru nak apply for MRTT/MLTT, application anda akan di hold selama 6-12 bulan.
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Kalau ada bajet lebih, go for MLTT. Sebab MLTT boleh ambil daripada sekarang while MRTT loan rumah approve baru boleh ambil.
Harap thread ni dapat bantu sedikit sebanyak korang.
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Any inquiry or nak minta saya review ur housing loan, can DM or ws me.https://t.co/5K3cwDOaT9
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Boleh follow my telegram channel for any tips on financial.https://t.co/giZ6K3QuVe
— Adli Zikri Azmi (@adli_zikri) June 10, 2021
Sumber: Twitter Adli Zikri Azmi
