Memiliki rumah sendiri adalah antara impian terbesar bagi setiap orang. Dalam proses membelinya, mestilah ada pelbagai persediaan yang kita kena buat, betul tak?
Salah satu persediaan asas yang kita sedia maklum termasuklah menyediakan dokumen-dokumen penting seperti slip gaji, kenyataan bank dan sebagainya.
Semua dokumen ini akan dibawa ke pihak bank untuk penelitian, semakan, kelulusan dan proses seterusnya. Nak tahu senarai dokumen yang wajib kena sediakan?
Jom ikuti perkongsian ringkas oleh ejen hartanah berdaftar, Raqib Rahman melalui bebenang di Twitter miliknya seperti di bawah ini. Semoga bermanfaat!
7 Jenis Dokumen ‘Wajib’ Kena Sediakan Sebelum Beli Rumah
Those yang ada plan nak beli rumah, make sure to keep these documents and susun cantik-cantik. Bank akan tengok bila nak apply for housing loan nanti
A short thread 👇🏻👇🏻👇🏻 👇🏻👇🏻
— R A Z H A 🇲🇾 (@raqibrahman) November 8, 2021
1. Payslip
Bank akan request 3-6 months payslip. If you are a fixed income earner, 3 months payslip dah cukup. Yang with variable income sebab ada allowance, claim, reimb etc biasanya perlu provide 6 months payslip sebab nak kira average income.
2. Bank Statement
Same goes to payslip. If provide 3 months payslip, then 3 months bank statement. If provide 6 months payslip, then 6 months bank statement. Bagi bank statement yang tunjuk gaji masuk. If gaji masuk bank lain and buat saving dekat bank lain, boleh provide both.
3. Employee Confirmation Letter
Letter ni boleh request from HR. Basically dalam letter tu dia akan state nama company, your employee details, position and salary. It’s to verify that you bekerja dalam company tu.
4. EPF Statement
Bank nak tengok how much balance yang ada. And the pay slip & transaction is real or not. Dekat payslip boleh check deduction epf and match tak amount tu credited dalam epf. Ada certain cases yang self create payslip. Amount atas paper je tapi tak credited pun.
5. EA Form
This one optional. Means if dah provide EPF statement, EA form tak perlu provide pun tak apa but if nak provide juga then should be no problem.
6. Other statement
Other statement macam saving dalam tabung haji, ASB, FD, bonus payslip if any, yang boleh digunakan as supporting for better scoring. It will help to get higher loan margin and lower/better interest rate.
7. IC copy, booking form, application and consent form
IC copy, booking form, application and consent form pun perlu juga. Biasanya documents ni memang dah ada. Cuma perlu fill in data sahaja.
Thread sampai sini. Hope it helps. Boleh fav for future reference. Next time kita tengok pula apa documents yang bank perlukan for those yang buat business sendiri and commission earner.
Sumber: Twitter @raqibrahman
