Sebelum anda membeli rumah, ada banyak faktor penting yang perlu anda fokuskan.
Yelah, beli rumah ni satu pelaburan besar. Sudah tentulah nak rumah yang dibeli itu betul-betul memuaskan hati, kan?
Menurut artikel The Spruce, ada beberapa faktor penting yang kita kena teliti sebelum buat keputusan untuk beli rumah tersebut.
Berikut adalah faktornya:-
1- Lokasi
Lokasi berdekatan dengan pelbagai kemudahan dan fasiliti awam seperti kedai, stesen minyak, surau, kawasan rekreasi dan sebagainya.
2- Kejiranan
Konsep kejiranan yang harmoni. Anda mungkin boleh beriadah bersama dan itu akan membuatkan hubungan menjadi lebih akrab.
3- Keluasan
Rumah mampu milik dibina dengan keluasan sekitar 500 ke 800 kaki persegi. Bagi yang bujang, saiz itu mungkin bukan satu masalah. Tapi bagi yang berkeluarga, mungkin ia agak sempit sedikit dan perlukan ruang yang lebih luas.
Tapi itulah, secara asasnya makin luas kaki persegi, makin tinggi harga rumah. Majoriti memerlukan keluasan rumah 1,000 kaki persegi.
4- Jumlah bilik & bilik air
Sekurang-kurangnya tiga bilik tidur dan dua bilik air. Bagi Muslim, jumlah ini amat bersesuaian kerana sebuah bilik untuk ibu bapa, manakala dua bilik lagi untuk anak lelaki dan perempuan secara berasingan. Privasi dan batas pun terjaga.
5- Dapur
Konsep dapur yang baik adalah dilengkapi dengan tiga penjuru iaitu sinki, dapur memasak dan ruang kerja. Tanyalah mana-mana suri rumah, mereka sangat suka jika ketiga-tiga ini saling berdekatan. Senang nak memotong, memasak dan mengemas.
6- harga mampu milik
Tak dapat dinafikan, kemampuan akan menghadkan jenis rumah yang bakal kita beli. Orang kata, ‘cantik’ poket maka ‘cantiklah’ rumah. Standard harga hartanah hari ini, paling rendah pun kita boleh dapat bermula sekitar RM200k bagi kawasan Lembah Klang.
Itupun mungkin rumah pangsapuri kos rendah. Kalau rumah teres baharu? Confirm mesti atas RM400k punya.
Kat mana nak cari rumah idaman?
Kalau masuk ke Google dan taip ‘Rumah terbaik untuk dibeli’, pasti akan ada banyak iklan yang tertera di skrin.
Tapi kena ingat, kebanyakan rumah tersebut boleh jadi ada yang kosnya agak tinggi dari bajet kita, ada juga yang dibina tidak menepati cita rasa kita.
Kita mungkin nak tinggal kat rumah teres, tapi pilihan tak banyak dan dalam masa sama, kebanyakan rumah teres di Lembah Klang harganya lebih RM500k.
Nak pilih pangsapuri, mungkin ada yang murah tapi rasa ‘malas’ pula nak tunggu naik lif atau naik tangga. Begitulah pro dan kontranya. Jadi kat mana kita boleh dapat rumah yang memuaskan hati?
Co-Home adalah pilihan bijak
Mesti anda pernah terfikir, nak duduk di rumah teres yang selesa tapi harga mampu milik, malah pilihan pelan susun atur dan fasiliti juga banyak.
Tahukah anda, Co-Home adalah rumah inovatif pertama di Lembah Klang berkonsepkan teres dua tingkat berlainan pemilik.
Dengan saiz yang lebar dan keluasan 1,000 kaki persegi, anda masih ada halaman rumah sendiri bagi yang tinggal di tingkat bawah.
Oh ya, kata rumah teres dua tingkat tapi kenapa pula dua pemilik? Nah, tonton video ini.
Ada ruang privasi, tak perlu ‘rebut’ tv dengan mak
Situasi ini biasa berlaku kalau tinggal sebumbung dengan mak mertua.
Biasalah kan, kalau dah duduk dalam rumah yang sama, semua benda kena kongsi, contohnya televisyen.
Kita dengan isteri mungkin nak layan Netflix, tapi mak pula nak tonton drama. Nak tukar ‘channel’, tak sampai hati pula.
Jadi Co-Home lah yang terbaik. Sebab apa? Tonton video ini.
12 pilihan menarik
Co-Home ada 12 pilihan pelan susun atur. Mungkin kita ada cita rasa tersendiri untuk mendekorasi rumah mengikut susun atur pelan.
Jadi, bolehlah pilih pelan mengikut cita rasa anda.
Apa kata mereka?
Agak ramai yang begitu berpuas hati dengan Co-Home ini.
Yelah kan. Pakej lengkap kediaman terbaik memang ada pada Co-Home. Jadi mereka telah berjaya melaburkan sejumlah kos untuk memiliki kediaman sempurna macam Co-Home dan ianya sangat berbaloi.
Jom dengar apa kata mereka.
Kenapa nak pilih rumah lain?
Walaupun pandemik COVID-19 masih belum berakhir, tapi inilah waktu terbaik untuk kita beli rumah. Nak tahu kenapa?
Merujuk laman hartabumi, ada tiga manfaat utama kalau beli rumah pada masa sekarang:-
1- Bank Negara Malaysia menawarkan penurunan Kadar Polisi Semalaman (OPR) kepada 2.0 peratus, bermakna faedah pinjaman akan jadi lebih rendah berbanding waktu biasa.
2- Syarikat pemaju akan tawarkan pelbagai tawaran dan rebat menarik.
3- Kempen Pemilikan Rumah (HOC) diperkenal semula dan berkuatkuasa 1 Jun 2020 yang menawarkan pengecualian duti setem suratcara pindah milik (MOT) dan perjanjian pinjaman bagi pembelian rumah kediaman berharga antara RM300,000 ke RM2.5 juta.
Ianya terhad kepada RM 1 juta pertama nilai rumah tersebut manakala pengecualian duti setem sepenuhnya diberikan ke atas perjanjian pinjaman. Inilah yang selalu membebankan anda jika beli rumah. Waktu inilah anda boleh jimat beribu-ribu.
Mungkin ramai mencari pangsapuri kos sederhana, tapi anda yang baca artikel dan tonton video di sini ni dah tau kan sebenarnya rumah Co-Home ini jauh lagi berbaloi.
Jadi tunggu apa lagi, cepat-cepatlah daftarkan nama anda di pautan INI atau buat temu janji bersama wakil jualan di Eco Grandeur melalui talian 03-3270 2525 sekarang.
Jangan lupa ya, benda eksklusif biasanya ‘limited’.
