Utama
Pilihan Editor
Kisah peribadi rakyat Malaysia, dalam suara mereka sendiri.
Miliki Rumah Pertama Melalui Program Rumah Perakku Prihatin Yayasan Perak
Gambar AI
Miliki Rumah Pertama Melalui Program Rumah Perakku Prihatin Yayasan Perak (RPPYP)
Memiliki sebuah rumah sendiri merupakan impian yang diidamkan oleh kebanyakan individu dan keluarga. Namun, peningkatan kos pembinaan serta harga hartanah yang semakin tinggi menyebabkan ramai golongan berpendapatan rendah dan sederhana berdepan kesukaran untuk merealisasikan hasrat tersebut.
Bagi membantu rakyat yang memerlukan, Yayasan Perak meneruskan pelaksanaan Program Rumah Perakku Prihatin Yayasan Perak (RPPYP). Ia merupakan satu inisiatif khas yang memberi peluang kepada golongan B40 untuk memiliki kediaman pertama melalui kemudahan pinjaman perumahan tanpa faedah.
Program yang dilaksanakan dengan sokongan Kerajaan Negeri Perak ini memberi fokus kepada mereka yang mempunyai tanah sendiri atau mendapat kebenaran daripada pemilik tanah untuk membina rumah.
Melalui bantuan yang disediakan, lebih ramai rakyat berpeluang menikmati kehidupan yang lebih selesa dan stabil bersama keluarga tanpa perlu menanggung beban kewangan yang terlalu tinggi.
Permohonan dibuka sehingga September 2026
Bagi tahun 2026, permohonan Program Rumah Perakku Prihatin Yayasan Perak dibuka bermula 2 Jun 2026 sehingga 30 September 2026.
Tempoh permohonan yang diberikan selama beberapa bulan ini membolehkan pemohon membuat persediaan awal termasuk melengkapkan dokumen yang diperlukan sebelum mengemukakan permohonan secara rasmi.
Memandangkan program ini mendapat sambutan yang baik setiap kali dibuka, orang ramai yang memenuhi syarat kelayakan digalakkan untuk membuat permohonan seawal mungkin bagi mengelakkan sebarang kesulitan pada saat akhir.
Apa itu Program Rumah Perakku Prihatin Yayasan Perak (RPPYP)?
RPPYP merupakan program bantuan perumahan yang diwujudkan khusus bagi membantu rakyat Perak yang kurang berkemampuan untuk membina rumah pertama mereka.
Berbeza dengan pinjaman perumahan biasa yang dikenakan kadar keuntungan atau faedah tertentu, program ini menawarkan kemudahan pinjaman tanpa faedah yang lebih mesra kepada golongan sasaran.
Melalui program ini, pemohon yang layak boleh mendapatkan bantuan pembiayaan bagi membina rumah di atas tanah milik sendiri atau tanah milik keluarga yang telah mendapat kebenaran bertulis daripada pemilik tanah.
Inisiatif ini bukan sahaja membantu mengurangkan beban kewangan pemohon tetapi juga membuka ruang kepada lebih ramai keluarga memiliki kediaman yang lebih selamat, selesa dan sesuai untuk didiami dalam jangka masa panjang.
Kelebihan program RPPYP
Antara tarikan utama program ini ialah kemudahan pinjaman tanpa faedah yang ditawarkan kepada pemohon yang berjaya.
Ciri ini membolehkan penerima bantuan membuat bayaran balik pinjaman tanpa perlu menanggung kos tambahan yang biasanya dikenakan oleh institusi kewangan konvensional.
Selain itu, program ini turut memberi peluang kepada golongan yang memiliki tanah tetapi tidak mempunyai modal mencukupi untuk membina rumah.
Dengan adanya bantuan daripada Yayasan Perak, impian untuk memiliki rumah sendiri dapat direalisasikan dengan lebih mudah dan terancang.
Program ini juga menjadi antara usaha berterusan kerajaan negeri dalam memperkukuhkan kesejahteraan rakyat melalui penyediaan akses kepada perumahan yang lebih mampu milik. Khususnya kepada keluarga yang benar-benar memerlukan.
Syarat kelayakan permohonan
Bagi memastikan bantuan diberikan kepada golongan yang benar-benar layak, pemohon perlu memenuhi beberapa syarat yang telah ditetapkan oleh Yayasan Perak:
Warganegara Malaysia.
Berumur antara 25 hingga 45 tahun.
Anak kelahiran Perak atau telah bermastautin di negeri Perak sekurang-kurangnya 10 tahun.
Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM7,500 sebulan.
Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri.
Pemohon yang tinggal di rumah usang, rosak atau tidak sempurna juga boleh dipertimbangkan.
Rumah yang dipohon mestilah untuk tujuan kediaman sendiri dan bukan untuk disewakan atau tujuan komersial.
Mempunyai seorang penjamin yang mempunyai pekerjaan tetap.
Tidak mempunyai rekod kewangan negatif atau tunggakan serius berdasarkan semakan CTOS dan CCRIS.
Kelulusan tertakluk kepada syarat dan peruntukan semasa yang ditetapkan oleh Yayasan Perak.
Syarat berkaitan tanah pembinaan
Memandangkan rumah akan dibina di atas tanah yang dicadangkan oleh pemohon, beberapa syarat tambahan berkaitan tapak pembinaan perlu dipatuhi:
Tanah mestilah sesuai untuk tujuan pembinaan rumah.
Tanah tidak mempunyai sebarang gadaian atau bebanan yang boleh menjejaskan proses pembinaan.
Jika tanah bukan milik pemohon, kebenaran bertulis daripada pemilik tanah perlu diperoleh terlebih dahulu.
Keluasan tanah mestilah sekurang-kurangnya 3,200 hingga 3,600 kaki persegi, tertakluk kepada reka bentuk rumah yang diluluskan.
Pemohon perlu memastikan status pemilikan tanah adalah jelas dan lengkap sebelum permohonan dibuat.
Keperluan tambahan yang perlu diberi perhatian
Selain memenuhi syarat kelayakan, pemohon juga perlu mengambil kira beberapa keperluan berikut:
Menyediakan tapak cadangan pembinaan yang sesuai.
Memastikan terdapat laluan atau jalan masuk ke tapak pembinaan.
Mengurus dan menanggung kos penyambungan bekalan utiliti seperti elektrik dan air selepas rumah siap dibina.
Mengemukakan dokumen tambahan sekiranya diminta oleh pihak Yayasan Perak.
Menyediakan dokumen berkaitan penjamin bagi melengkapkan proses permohonan.
Dokumen yang perlu disediakan
Pemohon perlu menyediakan dokumen sokongan yang lengkap bagi memudahkan proses semakan dan penilaian:
Dokumen pemohon dan keluarga
Salinan kad pengenalan pemohon yang telah disahkan.
Salinan kad pengenalan pasangan yang telah disahkan.
Salinan sijil nikah, sijil perceraian atau sijil kematian pasangan (jika berkaitan).
Dokumen tanah
Salinan geran hak milik tanah terkini yang telah disahkan.
Sijil Carian Rasmi terkini daripada Pejabat Tanah.
Salinan surat kebenaran pemilik tanah yang telah disahkan (jika tanah bukan milik pemohon).
Dokumen pendapatan
Salinan slip gaji tiga bulan terkini pemohon.
Surat pengesahan pendapatan atau surat akuan sumpah pendapatan (jika berkaitan).
Salinan slip gaji tiga bulan terkini penjamin.
Surat pengesahan pendapatan atau surat akuan sumpah pendapatan penjamin.
Dokumen sokongan lain
Salinan kad pengenalan pemilik tanah yang telah disahkan.
Salinan kad pengenalan penjamin yang telah disahkan.
Surat akuan sumpah atau surat pengesahan tidak memiliki rumah / memiliki rumah usang.
Borang laporan tapak bergambar pemohon di lokasi cadangan pembinaan.
Borang laporan tapak bergambar yang menunjukkan jalan masuk ke tapak cadangan.
Laporan CTOS dan CCRIS pemohon.
Cara membuat mermohonan
Permohonan RPPYP boleh dilakukan secara dalam talian melalui portal rasmi Yayasan Perak. Pemohon hanya perlu mengisi borang yang disediakan dan memuat naik semua dokumen sokongan yang diperlukan mengikut syarat yang ditetapkan.
Selepas permohonan diterima, pihak Yayasan Perak akan menjalankan proses semakan secara menyeluruh bagi memastikan semua syarat dipenuhi.
Dalam sesetengah kes, lawatan ke tapak cadangan pembinaan juga mungkin dilakukan sebelum keputusan akhir dikeluarkan.
Pembiayaan dan bayaran balik pinjaman
Walaupun program ini menawarkan pinjaman tanpa faedah, penerima bantuan masih perlu membuat bayaran balik mengikut jadual yang ditetapkan.
Jumlah ansuran bulanan, harga rumah yang diluluskan serta tempoh pembayaran balik adalah bergantung kepada penilaian dan keputusan pihak Yayasan Perak.
Kaedah ini membolehkan pemohon menikmati pembiayaan yang lebih ringan berbanding pinjaman perumahan biasa, sekali gus membantu mereka mengurus komitmen kewangan keluarga dengan lebih baik.
Siapa yang wajar memohon?
Program ini amat sesuai untuk pasangan muda yang baru membina kehidupan berkeluarga dan masih belum memiliki rumah sendiri.
Ia juga menjadi peluang terbaik kepada golongan B40 yang mempunyai tanah tetapi tidak mempunyai modal yang mencukupi untuk memulakan pembinaan rumah.
Selain itu, keluarga yang masih menetap di rumah lama yang uzur atau tidak selamat didiami turut digalakkan untuk memanfaatkan bantuan ini.
Dengan adanya sokongan daripada Yayasan Perak, lebih ramai rakyat berpeluang menikmati kediaman yang lebih selesa serta persekitaran hidup yang lebih berkualiti.
Secara keseluruhannya, Program Rumah Perakku Prihatin Yayasan Perak 2026 membuktikan komitmen berterusan Kerajaan Negeri Perak dalam membantu rakyat memiliki kediaman sendiri melalui pendekatan yang lebih inklusif dan mesra rakyat.
Baca juga:
Kemudahan pinjaman tanpa faedah yang ditawarkan bukan sekadar membantu dari sudut kewangan malah memberikan peluang kepada keluarga berpendapatan rendah untuk membina masa depan yang lebih stabil dan terjamin.
Bagi mereka yang memenuhi syarat kelayakan, inilah masa yang sesuai untuk merebut peluang yang disediakan. Sebuah rumah yang selesa mampu menjadi permulaan kepada kehidupan yang lebih baik untuk seluruh keluarga.
