Berita
Luar Negara
Berita
Berita
Sukan
Berita
Tanah & Kawasan Terbiar Boleh 'Dirampas' Kerajaan Indonesia - Prabowo
Presiden Indonesia, Prabowo Subianto, menerbitkan Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 48 Tahun 2025 berkaitan penertiban kawasan dan tanah terbiar, yang membolehkan kerajaan mengambil alih tanah atau kawasan yang tidak dimanfaatkan dalam tempoh tertentu.
Menurut laporan media tempatan, peraturan itu sebenarnya telah berkuat kuasa sejak November 2025, namun baru didedahkan kepada umum baru-baru ini.
Tujuan utama dasar baharu ini adalah untuk memastikan pemilik atau pihak yang memegang hak ke atas tanah menggunakan dan memanfaatkan kawasan tersebut secara produktif.
Menurut penjelasan dalam Pasal 4 dan Pasal 6, tanah atau kawasan yang tidak digunakan dalam tempoh tertentu akan dikategorikan sebagai objek penertiban.
Selepas melalui proses inventori dan pengesahan, tanah yang dikenal pasti sebagai terbiar boleh diambil alih oleh negara. Ia bakal dikeluarkan daripada pangkalan data hak pemilikan dan dimanfaatkan sebagai aset bank tanah serta tanah simpanan negara.
Peraturan itu turut menegaskan bahawa kawasan yang diberikan lesen, konsesi atau permit perniagaan tetapi tidak diusahakan akan dianggap sebagai kawasan terbiar.
Ini merangkumi pelbagai sektor seperti kawasan perlombongan, perladangan, perindustrian, pelancongan, perumahan berskala besar serta kawasan lain yang penggunaannya bergantung kepada lesen atau konsesi berkaitan tanah dan ruang.
Bagaimanapun, meski kawasan itu menjadi objek penertiban, pemegang lesen atau konsesi masih wajib memenuhi tanggungjawab yang ditetapkan dalam peraturan perundangan sedia ada.
Selain itu, tanah persendirian juga boleh disasarkan jika dibiarkan tanpa digunakan. Ini termasuk tanah hak milik, tanah hak guna bangunan, tanah pertanian atau perniagaan serta tanah yang dipegang oleh agensi atau individu.
Namun, tanah hak milik boleh dikecualikan daripada tindakan jika tidak dibiarkan kosong atau dikuasai pihak lain tanpa kebenaran. Selain itu, pengecualian turut terpakai jika tanah tersebut masih memenuhi fungsi sosial dan tidak dikuasai pihak lain secara berterusan selama 20 tahun tanpa hubungan undang-undang dengan pemilik.
Manakala, tanah yang diberikan hak guna bangunan, hak guna usaha atau hak pengurusan boleh dikenakan tindakan jika dengan sengaja tidak diusahakan, tidak digunakan, tidak dimanfaatkan atau tidak diselenggara dalam tempoh sekurang-kurangnya dua tahun sejak hak tersebut diterbitkan.
Dalam masa yang sama, peraturan ini mengecualikan beberapa kategori tanah daripada objek penertiban.
Antaranya tanah hak pengelolaan masyarakat hukum adat, tanah aset bank tanah, tanah hak pengelolaan Badan Pengusahaan Batam dan tanah hak pengelolaan Otorita Ibu Kota Nusantara (IKN).
