Elak Ditipu, Ini Persediaan Sebelum Renovasi Rumah
Keterujaan mendapat kunci rumah sedikit sebanyak pasti menimbulkan rasa ingin membuat pengubahsuaian supaya rumah yang bakal didiami lebih indah dipandang mata.
Dengan bersemangat, anda mula membuat tinjauan, mencari kontraktor yang sesuai dengan poket. Bila periksa di media sosial, hasil pengubahsuaian yang cantik dan sempurna terpampang di setiap laman kontraktor hingga anda sukar membuat pilihan.
Biarpun nampak sempurna, perlu diingatkan pemilihan kontraktor ini melibatkan sejumlah wang yang besar. Adakah anda hanya bergantung kepada gambar-gambar yang menghiasi laman sosial kontraktor tersebut?
Tahukah anda, saban tahun ada sahaja laporan media yang melibatkan penipuan kontraktor pengubah suai rumah. Malah, negara pernah dikejutkan dengan laporan lima mangsa kerugian sehingga RM1 juta dalam masa satu tahun iaitu pada 2022.
BACA: Tiga Kontraktor Didenda Guna Penyata Akaun Bank Palsu Mohon Tender
Apa yang perlu anda lakukan supaya tidak terjerat dek tipu helah kontraktor?
Perkara paling mudah yang anda boleh buat ialah membuat perbandingan dan pemantauan harga pasaran. Perhatikan lingkungan perbelanjaan dalam beberapa bahagian seperti bayaran upah buruh dan kos pembelian bahan. Jika bayaran yang diminta terlalu rendah daripada calon kontraktor yang lain, tawaran tersebut perlu lebih diteliti.
Namun, andai anda masih buntu setelah membuat perbandingan harga, berikut SK kongsikan beberapa langkah bagi membantu anda membuat keputusan.
Persediaan sebelum mengupah kontraktor renovasi rumah
1. Periksa status kontraktor
Pertama sekali, periksa status kontraktor pengubah suai rumah sama ada berdaftar dengan Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) atau tidak.
2. Kenali arkitek berdaftar
Sebelum memulakan projek pengubahsuaian rumah, pastikan anda berhubung dengan arkitek berdaftar.
Apa keperluan berhubung dengan arkitek berdaftar?
Untuk pengetahuan anda, hanya arkitek berdaftar dan berkelayakan sahaja yang boleh meluluskan pelan pengubahsuaian rumah anda. Untuk dapatkan senarai arkitek berdaftar, anda boleh layari portal Lembaga Arkitek Malaysia (LAM).
Kalau anda pening dan tak pasti nak mula dari mana, anda boleh hubungi Pertubuhan Arkitek Malaysia (PAM) untuk dapatkan khidmat nasihat. Mereka sedia membantu.
Bila rumah sudah dibina, pasti anda ingin hiasi rumah idaman supaya lebih sedap mata memandang setiap hari. Selain daripada menghias sendiri, ramai juga yang mengupah pereka dalaman yang lebih arif.
3. Periksa status pereka dalaman
Sebelum mengupah pereka dalaman, anda perlu periksa sama ada pereka dalaman tersebut bertauliah atau tidak. Caranya mudah sahaja.
Anda cuma perlu layari portal Malaysian Institute of Interior Designers (MIID) dan Malaysian Interior Industry Partners Association (MIIP) bagi mengesahkan tauliah pereka dalaman tersebut.
Pengesahan kontraktor sudah, arkitek dan pereka dalaman pun sudah. Jadi, apa langkah seterusnya?
4. Sediakan perjanjian bertulis
Tak tahu cara tulis perjanjian? Jangan risau. CIDB ada sediakan contoh perjanjian secara percuma. Ikut sahaja contoh ini dan ubah suai mengikut keperluan anda.
Keempat-empat langkah ini bukan sahaja dapat membantu anda mengenal pasti kontraktor yang sah, malah dapat mengelakkan anda dari termasuk jerat kontraktor tidak bertanggungjawab. Jika anda masih menghadapi kesukaran, anda boleh hubungi CIDB di talian +603 5567 3300 atau melalui borang e-Bantuan CIDB.
Sumber: Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB), Lembaga Arkitek Malaysia (LAM), Pertubuhan Arkitek Malaysia (PAM), Malaysian Institute of Interior Designers (MIID), Malaysian Interior Industry Partners Association (MIIP)
